COMODATO D'USO AI FINI DI IMU E TASI

17.02.2016

Si informano i cittadini che, ai fini dei tributi IMU e TASI, entro il 1 marzo 2016, è diventata obbligatoria per legge la registrazione di tutti i contratti di comodato d'uso presso l'Agenzia delle Entrate. (Cliccando sul titolo dell'articolo è possibile scaricare l'informativa completa e la relativa modulistica)

La  Legge di stabilità 2016 (L. 28 dicembre 2015, n. 208)

-abolisce la possibilità di equiparare ad abitazione principale l’unità immobiliare concessa in comodato gratuito ai parenti in linea retta entro il primo grado (limitatamente alla quota di rendita risultante in catasto non eccedente il valore di euro 500;

-prevede la riduzione della base imponibile del 50% per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che sussistano contemporaneamente le seguenti condizioni:

  • Il comodante risieda anagraficamente nonchè dimori abitualmente nello stesso comune in cui e' situato l'immobile concesso in comodato;
  • il comodante possieda un solo immobile in Italia; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all'immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;
  • il contratto sia registrato all’Agenzia delle Entrate entro il 01/03/2016.

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Allegati:
FileDescrizioneDimensione del FileModificato il
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Scarica questo file (modello+69_mod.pdf)Richiesta di registrazione modello 69 92 kB08.02.2016
Scarica questo file (Contratto di Comodato - Facsimile ed Istruzioni per la registrazione.pdf)Informativa per contratti comodato d'uso 61 kB08.02.2016